VendoCasa en Motor 40

Siguiendo la promoción de nuestra web, hemos incluido un anuncio en portada de Motor 40, una revista especializada que distribuye 5.000 números mensuales entre gestorías, asesorías y otras oficinas y establecimientos públicos. En adelante incluiremos publicaciones en páginas interiores.

Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012

Publicamos ahora el Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012. El Plan contempla medidas como las ayudas a inquilinos cuyos ingresos familiares no excedan de 2,5 veces el IPREM. La ayuda sería de un 40% de la renta anual a satisfacer, con un máximo de 3.200 € por vivienda durante un máximo de 2 años de inquilinato.

Tendrán prioridad los colectivos con derecho a protección preferente (menores de 35, mayores de 65, personas que accedan por vez primera a una vivienda, mujeres víctimas de violencia de género, personas separadas al corriente en el pago de sus pensiones, discapacitados y otros que especifica el Real Decreto). Los compradores de viviendas protegidas y usadas dispondrán de una ayuda de entre 60 a 100 € (según los ingresos del solicitante) por cada 10.000 € de préstamo, durante un máximo de 5 años.

Para saber más, consulte la Guía Práctica del Plan publicada por el Ministerio de Vivienda o visite nuestra página web, donde encontrará información sobre las ayudas oficiales del Gobierno de Canarias.

“Pack anticrisis” de Caixa Catalunya

Caixa de Catalunya ha lanzado un programa que bajo el nombre de “pack anticrisis” agrupa una serie de medidas destinadas a aliviar la situación del mercado inmobiliario. Siempre que se den determinadas condiciones (consultarlas aquí) aplicaría los servicios de precio mínimo garantizado, el plan de recompra, la recompra garantizada o el plan renove. Este último permite que la propia Caixa adquiera la primera vivienda del solicitante, siempre que ésta tenga un coste igual o inferior al 70% de la nueva vivienda que se desea adquirir. Las medidas se aplican a las viviendas que Caixa Catalunya publica en su página web.

La medida puede ser más o menos acertada o más o menos cierta, pero siempre resulta de agradecer que se adopten medidas imaginativas que permitan oxigenar el mercado. A fecha de 20 de julio Caixa Catalunya no incluía ofertas para la isla de Lanzarote, aunque si disponía de viviendas en venta y alquiler en algunas poblaciones de Gran Canaria. Cualquier modificación en este sentido la haremos saber en el futuro a través de comentarios a esta entrada.

Pisos de 80 m2 a 150.000 €

Según un estudio realizado por el portal inmobiliario idealista.com, los canarios de la provincia de Las Palmas buscan comprar un piso con un promedio de 3 habitaciones en 80 m2 construidos a un precio que ronda entre los 135.000 y los 150.000 €. El promedio coincide con la media nacional, aunque nuestros vecinos de la provincia de Tenerife aceptan pagar entre 165.000 y 180.000 €.

El precio del alquiler apetecido por los potenciales inquilinos rondaría, siempre según este portal, entre los 500 y los 600 €.

El estudio comprende especialmente datos relativos a las dos capitales de provincia, de manera que el resultado ha de relativizarse para las restantes islas y municipios. En el caso de Lanzarote, el promedio del alquiler sigue siendo más económico, situándose más bien entre los 400 y 500 €, mientras que los posibles inquilinos buscan pisos de menor superficie, generalmente de dos habitaciones.

VendoCasa inicia una campaña en Google

Según publicamos la web, en mayo de 2009, iniciamos una modesta campaña de pago con la herramienta Google Adwords. De esta forma, VendoCasa estará presente en las primeras posiciones de Google (sistema de pago) cuando un usuario busque casa en Lanzarote. La campaña tiene por objeto dar a conocer nuestro portal a nivel nacional, aunque la lógica apunta a que las búsquedas las realicen principalmente usuarios de Lanzarote o bien residentes en el exterior que realmente tengan interés en comprar o arrendar algún inmueble.

Paralelamente a ello, hemos adoptado las primeras medidas para posicionar VendoCasa en los primeros puestos de búsqueda en los principales buscadores españoles. El mecanismo de posicionamiento exige el transcurso de algunos meses para empezar a obtener resultados, y precisamente por esto hemos complementado estas medidas con la campaña de pago. Tenemos la intención de que con el tiempo VendoCasa aparezca también en los primeros puestos de búsqueda en la modalidad natural (sin pago previo).