Vivienda en Arrecife, Paz Peraza

Publicamos ahora el Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012. El Plan contempla medidas como las ayudas a inquilinos cuyos ingresos familiares no excedan de 2,5 veces el IPREM. La ayuda sería de un 40% de la renta anual a satisfacer, con un máximo de 3.200 € por vivienda durante un máximo de 2 años de inquilinato.

Tendrán prioridad los colectivos con derecho a protección preferente (menores de 35, mayores de 65, personas que accedan por vez primera a una vivienda, mujeres víctimas de violencia de género, personas separadas al corriente en el pago de sus pensiones, discapacitados y otros que especifica el Real Decreto). Los compradores de viviendas protegidas y usadas dispondrán de una ayuda de entre 60 a 100 € (según los ingresos del solicitante) por cada 10.000 € de préstamo, durante un máximo de 5 años.

Para saber más, consulte la Guía Práctica del Plan publicada por el Ministerio de Vivienda o visite nuestra página web, donde encontrará información sobre las ayudas oficiales del Gobierno de Canarias.

Un producto de Caixa Catalunya

La medida puede ser más o menos acertada o más o menos cierta, pero siempre resulta de agradecer que se adopten medidas imaginativas que permitan oxigenar el mercado. A fecha de 20 de julio Caixa Catalunya no incluía ofertas para la isla de Lanzarote, aunque si disponía de viviendas en venta y alquiler en algunas poblaciones de Gran Canaria. Cualquier modificación en este sentido la haremos saber en el futuro a través de comentarios a esta entrada.

Edificio en Arrecife, c/ Elguinaguaria

Según un estudio realizado por el portal inmobiliario idealista.com, los canarios de la provincia de Las Palmas buscan comprar un piso con un promedio de 3 habitaciones en 80 m2 construidos a un precio que ronda entre los 135.000 y los 150.000 €. El promedio coincide con la media nacional, aunque nuestros vecinos de la provincia de Tenerife aceptan pagar entre 165.000 y 180.000 €.

El precio del alquiler apetecido por los potenciales inquilinos rondaría, siempre según este portal, entre los 500 y los 600 €.

El estudio comprende especialmente datos relativos a las dos capitales de provincia, de manera que el resultado ha de relativizarse para las restantes islas y municipios. En el caso de Lanzarote, el promedio del alquiler sigue siendo más económico, situándose más bien entre los 400 y 500 €, mientras que los posibles inquilinos buscan pisos de menor superficie, generalmente de dos habitaciones.

Paralelamente a ello, hemos adoptado las primeras medidas para posicionar VendoCasa en los primeros puestos de búsqueda en los principales buscadores españoles. El mecanismo de posicionamiento exige el transcurso de algunos meses para empezar a obtener resultados, y precisamente por esto hemos complementado estas medidas con la campaña de pago. Tenemos la intención de que con el tiempo VendoCasa aparezca también en los primeros puestos de búsqueda en la modalidad natural (sin pago previo).

El imán de VendoCasa con otros

Como el resto de actividades que hemos promocionado, la impresión de imanes se repetirá en un futuro y con mayor tirada debido a la buena acogida recibida.

Vehículo patrocinado por VendoCasa

El 13 de junio de 2009 VendoCasaEnLanzarote.com tuvo presencia en la XXXI Edición del Campeonato de Rallyes, conocido entre los aficionados como “La Subida de Haría”.

Como cada año, miles de personas y medios de comunicación se volcaron sobre los márgenes de las carreteras que circundan las varias poblaciones por donde pasan los coches, en un deporte que a la chita callando va sumando aficionados por todos los puntos de la isla.

VendoCasa patrocinó uno de los coches, que aparecía rotulado con nuestro logo. Fue observado por cientos de personas tanto duarnte su presentación en la víspera de la prueba en la Discoteca “Biosfera Plaza” como durante la propia carrera. No descartamos participar en ediciones posteriores de la subida dada la expectación que genera.

Dentro del paquete de medidas económicas que el Gobierno Central y las Comunidades Autónomas articulan para impulsar una salida de la crisis, durante el pasado Debate sobre el Estado de la Nación el Presidente del Gobierno de España, José Luis Rodríguez Zapatero, anunció la aprobación del Plan 2000E de ayuda para la adquisición del automóvil.

Con independencia del debate político que sucedió a la aprobación del Plan, a continuación ofrecemos algunos datos para conocer su alcance y contenido.

El Plan 2000E supone una ayuda de hasta 2.000 € en la compra de un nuevo vehículo automóvil, que serán descontados directamente del precio de venta. De aquéllos, 1.000 € serán descontados por el fabricante, 500 € serán subvencionados por el Gobierno de España y otros 500 € serán subvencionados por las Comunidades Autónomas que se sumen al Plan, de manera que el descuento garantizado será de 1.500 € (Gobierno de España y fabricantes) y los 500 € adicionales se entregarán o no en función de la Comunidad Autonóma donde se adquiera el vehículo.

Respecto a ello, y pese a que las primeras declaraciones del Gobierno de Canarias fueron de rechazo al Plan, el Ejecutivo autonómico ya ha anunciado que bonificará la compra de automóviles mediante un descuento de hasta 500 € en el pago del Igic.
Podrán acogerse al Plan 2000E los particulares, autónomos y pequeñas y medianas empresas que compren un automóvil cuyo importe máximo (IVA o Igic incluidos) no supere los 30.000 €, siempre que destinen uno de sus vehículos anteriores a chatarra. El Plan 2000E convive así con el Plan VIVE (Vehículo Innovador-Vehículo Ecológico) pero no lo sustitye. El comprador podrá elegir entre acogerse a la ayuda directa de hasta 2.000 € que proporciona el Plan 2000E o bien optar por la financiación incluida en el Plan VIVE.

Para acogerse al Plan, el vehículo a adquirir deberá ser alguno de los incluidos en una lista pactada entre el Gobierno de España y las Comunidades Autónomas. En todo caso, la característica a tener en cuenta será la baja emisión contaminante del automóvil.

Cuando la adquisición tenga por objeto un vehículo usado se descontarán los 500 € del Gobierno de España y, en el caso de las Comunidades Automómicas que así lo decidan, también sus correspondientes 500 €, pero lógicamente no se descontarán los 1.000 € que originariamente correspondían al fabricante.

El vehículo destinado a chatarra deberá tener una antigüedad mínima de 10 años o un kilometraje no inferior a 250.000 Km. si se entrega para la compra de un coche nuevo, o bien un mínimo de 12 años si se trata de adquirir un automóvil de segunda mano.

El Plan 2000E entrará en vigor el 1 de junio de 2009, si bien el Gobierno de España ha adelantado parte de los efectos -entre ellos, la entrega de ayudas directas por importe de 1.500 €- al 18 de mayo, a la espera de que las Comunidades Autónomas se adhieran al programa de ayudas al sector del automóvil.

En un comunicado remitido en las últimas horas, la Asociación Española de Fabricantes de Automóviles y Camiones (ANFAC), la patronal donde se agrupa el mayor número de empresas del sector, solicita a las Comunidades Autonómas que se adhieran unánimemente al Plan 2000E a los efectos de garantizar una aplicación homogénea en todo el territorio nacional, en los términos propuestos por el Gobierno de España y con efectos retroactivos en todos los casos al 18 de mayo de 2009, fecha de inicio en el pago de las ayudas estatales.

Hay que recordar que Navarra fue pionera en este tipo de ayudas, hasta el punto en que fue la única comunidad donde se incrementaron las ventas de automóviles durante el último año frente a la depresión generalizada del sector en el resto del Estado, medida que fue adoptada luego por otras pocas Comunidades antes de que la generalizara el Gobierno de España.

El Gobierno ha calculado que el Plan 2000E puede frenar en un 15% la caída de las ventas en el sector, y los fabricantes esperan colocar 20.000 vehículos que se encuentran en stock, si bien la oposición anuncia que por la misma naturaleza de las ayudas éstas alcanzarán a un 30% de usuarios de automóviles.

El seguro de la CAM viene a ser una modalidad del que en su día lanzara la Sociedad Pública de Alquiler, que cubría las mismas contingencias que las señaladas, si bien en aquel caso sin coste directo para el usuario y teniendo como contrapartida una contención en el precio del alquiler.

La misma cobertura ofrece con mayor antigüedad la Compañía Mapfre con su Seguro Protección de Alquileres, que asegura hasta doce mensualidades de rentas y un máximo de 3.000 € por reclamación de daños y perjuicios y otros servicios adicionales.

La noticia, que fue publicada en el diario de información económica CincoDías, no aclara si la medida se extiende a locales o si, como en el caso de la SPA, se limita a viviendas. En el momento de divulgarse el aviso la CAM no ofrecía aún publicidad de este seguro en su página web.

La CAM tiene oficinas abiertas en Lanzarote en Costa Teguise (Urbanización Playa Bastián, s/n) y en Puerto Calero (c/ Teide, s/n).